顶楼消防水箱漏水维修不了，有哪些解决办法？

首先，需请专业技术人员检查分析漏水原因，再确定维修方案。法律依据：《物权法》等相关法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，顶楼消防水箱作为共有设施，其维修需依据相关规定进行。不及时维修可能影响建筑安全及业主生活，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式包括：一是联系物业或专业维修公司进行检查维修；二是若属开发商责任，可要求其承担维修费用；三是若涉及其他业主侵权，可协商或诉讼解决。具体选择需根据实际情况，如漏水原因、责任归属等决定。
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不同情况处理如下：1.如为自然老化导致漏水，一般由物业或业主委员会组织维修，费用根据规定分摊。2.若是开发商建设质量问题，应联系开发商负责维修，并承担相关费用。3.若因其他业主私自改动造成漏水，需与该业主协商解决，或提起诉讼要求其承担维修及赔偿责任。