租的门面合同没到期房东卖了

桐乡法律咨询 2025-04-03
您有权继续租住直到合同期满。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这意味着房东在租期内卖房,不会破坏已有的租赁合同,您仍能继续租住至合同期满。若房东违约赶人,您可以报警或起诉来维护自己的合法权益。
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若房东卖房后要求提前搬离,您可以:1.与房东协商,要求房东赔偿违约金并继续履行合同至期满;2.若协商不成,房东仍坚持赶人,可以报警并保留相关证据;3.准备起诉材料,必要时向法院提起诉讼,维护自己的租赁权益。
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从法律角度,房东卖房对您的租赁权益有以下保障:1.根据《民法典》规定,租赁合同的效力不受租赁物所有权变动的影响;2.您有权要求房东继续履行合同至期满,房东不得无故解除租赁合同;3.若房东违约,您可以要求房东承担违约责任,包括赔偿违约金等。

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