物业不管，我该如何应对？

您可以先找物业协调，不成则诉讼维权。依据《民法典》，邻居占用公共通道侵犯了您的合法权益，您有权要求停止侵害。若不及时处理，可能影响您的通行权及生活便利，甚至造成安全隐患。
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常见处理方式有找物业协调、成立业委会协调或提起诉讼。若物业不作为，可考虑成立业委会或直接诉讼。选择时需考虑效率与成本，诉讼虽有效但耗时费力，应权衡后决定。
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应对邻居占道，可：1.找物业协调，要求物业履行职责，劝说邻居停止侵占；2.若物业不作为，尝试联合其他业主成立业委会，由业委会出面协调；3.协调无果，则收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》维护自己的合法权益。