房子被两家法院查封后，一个法院可以单独拍卖

房子被两家法院查封，一家法院在特定条件下可单独拍卖。依据《民事诉讼法》等法律规定，若满足一定条件，如被执行人有其他居住房屋等，法院可强制执行名下唯一住房。不及时处理可能导致债权无法实现，执行程序复杂化。
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房子被查封可协商或拍卖处理。具体操作：1.与两家法院协商，明确拍卖权限及分配；2.若协商无果，申请上级法院协调执行；3.或依据法律规定，满足条件后由一家法院拍卖，注意保障被执行人基本居住权。
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房子被两家法院查封后的处理方式多样，常见有协商、协调执行或依法拍卖。选择时应考虑查封顺序、债权大小及执行效率，优先与查封法院沟通，协商不成再寻求上级法院协调或依法拍卖。